עופר רמת אביב מתבלט במיקום מנצח ואטרקטיבי, בלב שכונת רמת אביב, משכונות המגורים המבוססות והשקטות בתל אביב, בה ניתן למצוא זוגות צעירים ומשפחות ממעמד סוציו-אקונומי גבוה, בתי עסק ומוסדות ידועי שם, וכמובן את אוניברסיטת תל אביב, הנמצאת מרחק הליכה קצר מהקניון.
הסמיכות לצירי תנועה מרכזיים (דרך נמיר, דרך קק"ל ונתיבי איילון) כמו גם לתחנת הרכבת "האוניברסיטה" ובעתיד גם לרכבת הקלה, הופכת את הקניון לנגיש במיוחד ותורמת לתנועה ערה של לקוחות במהלך כל שעות היום.