פרויקט LANDMARK, הממוקם במיקום מרכזי ברחוב הארבעה במרכז תל אביב, הוא פרויקט חדש הכולל שני מגדלים הנישאים לגובה 40 קומות וצפוי להפוך למתחם העסקים, הפנאי והמגורים המוביל במרכז תל אביב.
שני המגדלים יכללו יחד כ-161 אלף מטרים רבועים של משרדים, חנויות, דירות מגורים, מוסדות תרבות (בית הספר לאומנויות הבמה), מועדוני ספורט, בריכת שחייה חצי אולימפית לשימוש דיירי הבניין, אזורי ישיבה ובתי קפה וגינות ציבוריות. החניון התת-קרקעי יכלול כ-2,000 מקומות חניה ומתקנים מתקדמים לחניית אופניים.
מגדל A בפרויקט הוא מגדל תעסוקה ומסחר בן 40 קומות, שכולל שתי קומות מסחר ומעליהן 38 קומות משרדים ובו אטריום המתנשא לגובה של כ-160 מטר. המגדל כולל כ-100 אלף מ”ר משרדים, ובו גם מוקם בית הספר למחול של עיריית תל אביב, “ביכורי העתים”, בשטח של כ-6,000 מ”ר. המגדל מפוצל לשני אגפים, ביניהם גשרים מרחפים רחבי ידיים המאפשרים מעבר אוויר ואור. גשרים אלו יוצרים מרחבים משותפים למפגש, לחיבור ולתקשורת בין-אישית בין דיירי המשרדים – ללא צורך לצאת מהבניין.
מגדל B יכלול שתי קומות מסחר תוססות, מעליהן 27 קומות משרדים, ומעליהן 11 קומות מגורים ובריכת שחייה פנורמית. המגדל יכלול כ-45 אלף מ”ר שטחי משרדים, ומעליהם 116 דירות למגורים. השילוב בין מסחר, פנאי, עסקים ומגורים נועד ליצור מרחב המשלב את שלל האפשרויות שמציעה העיר.
הפרויקט נמצא בבעלות משותפת של מליסרון ואפי נכסים, אשר חברו יחדיו כדי לתרום מניסיונן, ממקצועיותן ומעוצמתן להצלחת הפרויקט היוקרתי. בנייתו של מגדל A הושלמה והוא צפוי להתאכלס במהלך המחצית הראשונה של שנת 2024. בנייתו של מגדל B צפויה להיות מושלמת בשנת 2026.
הפרויקט נבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר בתקני LEED Platinum (בנייה ירוקה) וכן Gold rating – Well מערכות מיזוג האוויר ובקרת איכות האוויר המתקדמות ביותר.
שטח בנוי במ"ר
יחידות דיור
מקומות חניה
אחוזי בעלות
המתחם ייהנה ממיקום אידיאלי במרכז תל אביב, ברחוב פעיל ושוקק חיים, צמוד למתחם שרונה ובמרחק הליכה מרחובות לב העיר. מיקומו הופך אותו לנגיש להגעה הן מתוך תל אביב, גם באמצעות אופניים וקורקינטים, והן מכל רחבי גוש דן, דרך נתיבי איילון ותחנת הרכבת השלום. בקרבת הפרויקט נמצאות תחנות של הרכבת הקלה בקו האדום ובקו הירוק.
